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Objektdaten

Büros mieten im Herzen Wiens

Kennung 9910835
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 400 m²
EA wird nachgereichtja
Energieausweis vorhandennein
Büroflächeca. 200 m²
Mietvertrag befristetja
LageSehr gut
Lage1010 Wien
Miete (netto)€ 17 900,00

Objektbeschreibung

Vermietet werden voll ausgestattete Büroräumlichkeiten, die sich mitten in der Wiener Innenstadt befinden. Sie liegen in einem klassizistischen Gebäude, welches um den Ansprüchen moderner Unternehmen zu genügen, entsprechend renoviert wurde.

Sie bieten Platz für insgesamt 30 Arbeitsplätze. Eine komplett servicierte Küche ist ebenfalls vorhanden.

Der Nettomietzins beträgt € 17.900,-. Die Betriebskosten, Strom und die tägliche Reinigung sind im Preis inkludiert.

Highspeed Internet sowie der Telefonanschluss sind ebenfalls im Preis enthalten.

Weitere Inkludierte Leistungen und Services:

Flexible Laufzeit
Je nach Bedarf die Räumlichkeiten vergrößern oder verkleinern
Empfangsteam vor Ort
Standard Büromöbel
Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen
Mitbenutzung der allgemeinen Flächen
24 Stunden Zugang/Sicherheit
Businessmitgliedschaft mit Zugang zu Business-Zentren weltweit

Nebenkosten:
Maklerprovision: 10 % vom Gesamtmietzins abhängig von der Mietdauer
Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt
Kaution (abhängig von der Vertragsdauer)

In unserem Portfolio enthalten sind auch

- Büroräume, die je nach Bedarf vergrößert oder verkleinert werden können.
- Teilzeitbüros, die für 5 bis 10 Tage pro Monat gebucht werden können.
- Tagesbüros, die bereits ab einer Stunde verfügbar sind.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Dina Matatov unter der Telefonnummer 0676/58 59 332 oder per E-Mail unter matatov@isidex.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Serverraum
Klimaanlage
Meetingraum (Mitbenutzung möglich - 2 Stunden/täglich)
Empfangsbereich

Lage

Der Bürokomplex liegt in ausgezeichneter Lage, an einer der berühmtesten Straßen in der Altstadt - dem Wiener Graben.

Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Tür und eignen sich ideal für eine Pause.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA Corso und MERKUR Hoher Markt) sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinien: U1, U3 (Stephansplatz)
Buslinien: 1A, 2A

Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stanislava Viškovic
Assistentin der Geschäftsführung

Tel.: +43 1 9565116
viskovic@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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