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Objektdaten

Klassische Altbauwohnung nähe Mariahilfer Straße

Kennung 9910825
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 75 m²
Kaution€ 2 880,00
Befeuerung/EnergieträgerGas
Mietvertrag befristetnein
Stockwerk3
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartEtagenheizung
FassadengliederungStark gegliederte Fassade
Einbaukücheja
Baujahr1896
Lage1060 Wien
Bruttomiete€ 960,00

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zur Vermietung steht ab sofort eine klassische Altbauwohnung aus dem Jahr 1896. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Mezzanin, 1. und 2. Stock)) und wurde gerade mit viel Liebe zum Detail einer Generalsanierung unterzogen.

Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, ein kleines Abstellkammerl und einen Vorraum.

Hohe Räume, Fischgrätparkettboden, Holzkastenfenster mit alten Beschlägen, Doppelflügeltüren und einige andere Merkmale einer typischen Altbauwohnung zeichnen dieses Objekt aus. Der Großteil der Ausstattung ist noch original!

Es werden noch ein paar Ausbesserungsarbeiten gemacht, ein Mietbeginn ist ab 1.10. eventuell möglich, realistischer ist der 15.10. oder 1.11.!

Die Wohnung wird unbefristet vermietet!

Weiters gibt es im Mezzanin eine Wohnung mit ca. 82 m², wurde komplett saniert, verfügt über ca. 82 m² und kostet monatlich brutto € 1.100,00.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Ausstattung

Fischgrätparkettboden
Holzkastenfenste
Isolierglasfenster
Doppelflügeltüren
Gasetagenheizung
Einbauküche
Badewanne
Waschmaschine

Lage

Öffentliche Verkehranbindungen:
U4 Station Pilgramgasse, Buslinien 13A, 14A und 57A

Einkaufsmöglichkeiten:
Wenige Gehminuten bis zur Mariahilfer Straße, der TOPP Einkaufsstraße von Wien

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1896

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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