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Objektdaten

7 Büro/Praxiseinheiten nähe Augarten

Kennung 9910817
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 210 m²
Energieausweis vorhandennein
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 950 000,00
Provision 1)3,0 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen 7 Büro/Praxiseinheiten mit 1-bis 2-Zimmern, mit einer Nutzfläche zwischen 23 m² und 48 m². Gesamtnutzfläche beträgt ca. 207,81 m². Sie befinden sich in einem Hofgebäude und teilen sich in Einheiten im EG und 1 OG.
Die Büro/Praxiseinheiten werden ausschließlich als Paket verkauft.

Es besteht keine Wohnungswidmung. Möglichkeiten für die Nutzung: Lager, Büro, Praxis, Geschäftswidmung mit 20% USt.
Eine großer Heizkessel plus Speicher ( im Keller ) sorgt für Warmwasser und Heizung in den 7 Tops.

Die Tops sind mit jeweils 12,5 € Netto pro m² / HMZ befristet vermietet zzgl. BK und USt.
Daher ist eine Besichtigung derzeit nicht möglich.

Top Nr. m² laut NW BK inkl Heizkosten und RR Mietende
14 23,12 € 108,19 31.07.2021
15 30,57 € 142,46 31.07.2021
16 24,69 € 115,06 01.11.2022
17 22,31 € 103,96 31.07.2021
18 27,65 € 128,84 01.08.2022
19 31,70 € 147,73 15.02.2020
20 47,77 € 222,60 15.02.2020



Paketkaufpreis: € 950.00 ,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust.

Für mehr Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev, unter der Telefonnummer: 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Innenhof eines Gebäudes in der Heinestrasse 12 , 1020 Wien

Öffentliche Verkehranbindungen:
Straßenbahnlinie 2 und 5 , Buslinien 5B und N29

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
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