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Objektdaten

7 Büro/Praxiseinheiten nähe Augarten

Kennung 9910817
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 210 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Energieausweis vorhandennein
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 950 000,00
Provision 1)3,0 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen 7 Büro/Praxiseinheiten mit 1-bis 2-Zimmern, mit einer Nutzfläche zwischen 23 m² und 48 m². Gesamtnutzfläche beträgt ca. 207,81 m². Sie befinden sich in einem Hofgebäude und teilen sich in Einheiten im EG und 1 OG.
Die Büro/Praxiseinheiten werden ausschließlich als Paket verkauft.

Es besteht keine Wohnungswidmung. Möglichkeiten für die Nutzung: Lager, Büro, Praxis, Geschäftswidmung mit 20% USt.
Eine großer Heizkessel plus Speicher ( im Keller ) sorgt für Warmwasser und Heizung in den 7 Tops.

Die Tops sind mit jeweils 12,5 € Netto pro m² / HMZ befristet vermietet zzgl. BK und USt.
Daher ist eine Besichtigung derzeit nicht möglich.


Top Nr. m² laut NW BK inkl Heizkosten und RR
14 23,12 € 108,19
15 30,57 € 142,46
16 24,69 € 115,06
17 22,31 € 103,96
18 27,65 € 128,84
19 31,70 € 147,73
20 47,77 € 222,60


Paketkaufpreis: € 950.00 ,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust.

Für mehr Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev, unter der Telefonnummer: 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Innenhof eines Gebäudes in der Heinestrasse 12 , 1020 Wien

Öffentliche Verkehranbindungen:
Straßenbahnlinie 2 und 5 , Buslinien 5B und N29

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
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