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Objektdaten

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Rennweg

Kennung 9910803
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 70,47 m²
Stockwerk2
Betriebskosten€ 294,50
Heizwärmebedarf259,05 kWh/(m²*a)
Barrierefreija
Einbaukücheja
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1955
Zustandsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage1030 Wien
Kaufpreis€ 299 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

***Investieren Sie in Immobilien***

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und zentral-begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 70 m².
Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und befindet sich in einem Neubauhaus. Trotz Straßenausrichtung ist es sehr ruhig.

Eine Liftanlage und ein Kellerabteil (ca. 4 m²) sind vorhanden.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. 20% Ust. Provision
Vertragserrichtungskosten

Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unser Immobilienmakler, Herr Malaiev unter der folgenden E-Mail Adresse oder telefonisch unter 0676/844 34 82 00 jederzeit gerne zur Verfügung:
malaiev@isidex.at

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ausstattung

-Voll ausgestattete Küche
-Backofen
-eingebaute Mikrowelle
-Kühlschrank
-Große Kästen
-Spülmaschine

Lage

Top Lage!

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Vier Staßenbahnstationen vom Rennweg entfernt!!

Einkaufsmöglichkeiten:

In weniger als einer Minute zu Fuß sind mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen (Billa, Hofer, Bipa, dm, Tabak, Apotheke).

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn-Linie: O (Kölblgasse)
S-Bahn-Linien: S1,S2,S3,S4,S7

Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Reichweite , die Lage ist ideal geeignet für Familien - da bleiben keine Wünsche offen!

Energieangaben

Baujahr1955
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isaak Malaiev
Geschäftsführer

Tel.: +43 1 956511613
Mobil: +43 676 844348200
malaiev@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
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