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Objektdaten

Studentenwohnung nähe Friedensbrücke

Kennung 9910779
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 94 m²
Einbaukücheja
FassadengliederungGlatte Fassade
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartZentralheizung
Stockwerk5
Mietvertrag befristetja
Heizkosten pro Monat€ 153,08
Bruttomiete1006.92
Betriebskosten€ 153,60
Kaution€ 3 480,00
Lage1200 Wien
Miete€ 1 160,00

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung steht ab Juli eine 3 Zimmer Wohnung, welche vorzugsweise an Studenten vermietet ist. Auf Grund der Raumaufteilung bietet sich eine 3er WG an, so wurde die Wohnung auch bisher genutzt.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: € 775,75
Nettobetriebskosten: € 139,64
Heizung netto: € 91,58
Warmwasser netto: € 39,25
Umsatzsteuer: € 113,78

Gesamtmiete: € 1.160,00

Da diese Wohnung derzeit noch bewohnt wird bitte ich um Verständnis, dass auf Wunsch der Bewohner keine Bilder veröffentlicht werden.

Für weitere Fragen, Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unter Angaben Ihrer persönlichen Daten Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U4 Station Friedensbrücke erreicht man in wenigen Gehminuten, etwas länger nur geht man zur U6 Station Jägerstraße.
Die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Es sind dann nur 2 Stationen zum Franz-Josefs-Bahnhof, wo Sie Umsteigemöglichkeiten in die S-Bahn und ÖBB haben. Mit der Straßenbahnlinie D kommen Sie, vorbei an der Haupt-Uni direkt zum Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor allem am beliebten Hannovermarkt, der Bauernmarkt am Samstag macht es zusätzlich zu einem kulinarischen Einkaufserlebnis. Die Supermärkte Billa und Penny sind in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft. Weiters Libro, BIPA, Bäckereien u.v.m.

Freizeitmöglichkeiten finden Sie entlang des Donaukanals, wo Sie z.B. am Radweg auch direkt auf die Donauinsel kommen, es ist aber auch nicht weit in den beliebten Augarten.

Die City ist selbst fußläufig sehr rasch erreichbar.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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