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Objektdaten

Studentenwohnung in toller Wohnlage

Kennung 9910746
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 88 m²
Alt-/NeubauNeubau
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Stockwerk4
Betriebskosten€ 166,00
Heizkosten pro Monat€ 129,00
FassadengliederungGlatte Fassade
StellplatztypGarage
Mietvertrag befristetja
Möbliertnein
Kaution€ 3 900,00
Lage1020 Wien
Bruttomiete€ 1 171,00

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung steht ab sofort eine 3-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum beliebten Augarten.

Alle Räume sind in dieser 88 m² großen Wohnung zentral begehbar, somit ist sie auch bestens für eine 3er WG geeignet. In der Küche gibt es Platz für einen gemeinsamen Aufenthaltsbereich!

Die Wohnung ist teilmöbliert, die Möbel müssen aber nicht zwingend übernommen werden. Ablöse wird jedenfalls dafür keine verlangt.

Die Wohnung wird vorzugsweise an Studenten vermietet.

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt € 1.171,00. Hinzu kommt eine Pauschale für Heizung und Warmwarmwasser in Höhe von ca. € 129,00. Somit beträgt die monatliche Gesamtbelastung € 1.300,00.

ACHTUNG! Eine baugleiche Wohnung gibt es im selben Haus im 2. Stock ebenfalls zu mieten um € 1.200,00!

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe (Billa, Volkertmarkt u.v.m.). Öffentliche Verkehrsanbindung gibt es in Form der Linie 2, eine Straßenbahnstation weiter befindet sich die U2-Station Taborstraße. Die City erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder auch zu Fuß flott zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten finden Sie z.B. im unmittelbar zur Wohnung gelegenen Augarten, aber auch in den Prater ist es nicht weit.

Ein toller Standort, da die meist besuchten Universitäten von diesem Standort bestens erreichbar sind!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Anfrage unter Angaben vollständiger Kontaktdaten an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 2 x Nettomiete + Nettobetriebskosten + Heizung netto zzgl. 20 % USt.
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