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Objektdaten

Schöne 3-Zimmer- Maisonettewohnung mit einer Terrasse

Kennung 9910739
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 86 m²
Balkon/Terrasseja
Bezugsterminab sofort
HeizungsartFußbodenheizung
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2015
Mietvertrag befristetja
Energieausweis vorhandenja
EA wird nachgereichtja
Heizwärmebedarf32,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Möbliertnein
Kaution€ 3 300,00
Befeuerung/EnergieträgerGas
Terrassenflächeca. 13,16 m²
StockwerkDG
Bruttomiete1100.00
Lage1020 Wien
Miete€ 1 100,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 85 m² große 3-Zimmer -Maisonette mit einer Terrasse. Diese befindet sich im Dachgeschoss mit einem Lift und gliedert sich folgendermaßen auf:

Erste Etage
- Vorraum (ca.10,65 m² )
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,52 m² )
- 2 Zimmer zentral begehbar (ein Zimmer ist mit einem kleinen Stauraumausgestattet ca. 17,71 m²) Zweite Zimmer (ca. 12,71 m²)
- WC mit Waschbecken (ca. 1,97 m² )

Zweite Etage
- Eine großzügige Wohnküche mit ausgestatteter Küche (ca.34,42 m²)
- Terrasse (ca.13,16 m²)
- Abstellraum (ca. 2,02 m²)
- WC mit Waschbecken und Therme (ca.2,52 m²)

Ausstattung: Küche ausgestattet, Parkett in der ganzen Wohnung, Fliesen im Badezimmer und WC, Klimaanlage im Zimmer und Wohnküche

Die Immobilie wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Bruttomiete: € 1.100,--

Nebenkosten:
Kaution: € 3.300,-
Provison: 2 MM zzgl. 20 % Ust.

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Darwingasse, in der Nähe vom Volkertmarkt,der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die nächste Autobuslinie, 5B, ist in weniger als einer Minute erreichbar. Außerdem befindet sich die Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe.

Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt. Dort finden Sie Restaurants und Supermärkte, die jeden Tag geöffnet sind.

Der Augarten sowie die Praterhauptalle sind ebenfalls in Fußnähe und eignen sich perfekt für all jene, die der schnelllebigen Stadt entfliehen wollen.

Energieangaben

Baujahr2015
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 2 MM zzgl. 20 % Ust
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