Objektbeschreibung
Sehr geehrte InteressentInnen!
Mit Freude verkünden wir, dass wir mit der Vermittlung von ca. 22 provisionsfreien Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen beauftragt wurden.
Im Zuge dessen wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 18,30 m²) und Terrasse (ca. 20,30 m²) verkauft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird folgend aufgeteilt sein:
- Vorraum (ca. 7,47 m²)
- Großzügige Wohnküche (ca. 27,15m²) mit Zugang zur Terrasse und Balkon
- 1 Schlafzimmer ( ca.13,58 m²) mit Bad (ca. 4,72 m²) mit Zugang einer zweiten Terrasse
- WC Extra
Gerne stellen wir Ihnen hiermit das gesamte Wohnbauprojekt vor:
Die Wohnhausanlage besteht aus drei kompakten Baukörpern, die sich jeweils über 3 Etagen erstrecken.
- Stiege 1 (Straßentrakt zu Eiswerkstraße) mit 8 Wohnungen,
- Stiege 2 (Mitteltrakt) mit 8 Wohnungen
- Stiege 3 (Hoftrakt zu Anglerweg) mit 6 Wohnungen.
Die Erschließung jedes Baukörpers erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Kellergeschoß ist eine Tiefgarage mit Zufahrt über die Eiswerkstraße mit 22 Stellplätzen situiert.
Weiters befinden sich Technikräume, Kinderwagenabstellraum, Abstellplätze für Fahrräder sowie Einlagermöglichkeiten im Kellergeschoß. Der Müllplatz sowie der Kleinkinderspielplatz befinden sich im Freibereich nahe Anglerweg.
Jeder Einheit ist eine Terrasse oder Balkon zugeordnet.
Die Erdgeschoßwohnungen haben zusätzliche eine Gartenfläche zur Verfügung.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fertigstellung: 31 März, 2021
Für Details über die Ausstattung der Wohnungen sowie nähere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Einkauf
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Donauzentrum -> 1,2 km
DM -> 1,3 km
Hofer -> 1,5 km
Bildung
Volksschule -> 400 m
Kindergarten -> 500 m
Neue (Sport-)Mittelschule -> 1,5 km
Bernoulligymnasium -> 1,7 km
Universität Wien -> 6,2 km
Technische Universität Wien -> 6,4 km
Gesundheit
Zahnarzt -> 300 m
Apotheke -> 400 m
Praktischer Arzt -> 0,6 km
Kinderarzt -> 0,8 km
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SMZ Ost Donauspital -> 4,5 km
Verkehr
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Bus Linie 20A -> 400 m
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Auffahrt A23 Südosttangente -> 4,0 km
Freizeit
Alte Donau -> 300 m
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Strandbad Gänsehäufel -> 1,5 km
Donauinsel -> 3,4 km
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