Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Maisonette

Kennung 9910726
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Baujahr1973
Einbaukücheja
Alt-/NeubauNeubau
FassadengliederungGlatte Fassade
Gäste-WCja
Stockwerk4
Betriebskosten€ 259,35
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 399 500,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonnette mit einer Fläche von ca. 87 m².
Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet, in einem Neubauhaus.

Sie teilt sich wie folgt auf:

1. Ebene - Wohnzimmer, voll ausgestattete große Einbauküche (L-Form) und Gäste-WC.
2. Ebene - Schlafzimmer, Kinderzimmer ausgerichtet zum Innenhof/Büro und Bad mit WC.

Die Wohnung kann man über beide Ebenen betreten.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung sowie ein Fahrradraum/ Abstellraum.

Kaufpreis: € 399.500,-
Betriebskosten: ca. € 259,35,- inkl. Warmwasser und Heizung

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. 20% Ust. Maklerprovision

Hiermit wird auf das wirtschaftliche und familiäre Nahverhältnis hingewiesen.

Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Immobilienberaterin, Frau Matatov unter der folgenden E-Mail Adresse oder telefonisch unter 0676/585 93 32 jederzeit gerne zur Verfügung:
matatov@isidex.at

Ausstattung

Einbauküche
Kellerabteil
Fahradraum

Lage

Top Lage!

In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Freizeitpark Prater, die Prater Hauptallee und der Augarten sowie Praterstern und die Taborstraße.

Einkaufsmöglichkeiten:
In weniger als einer Minute zu Fuß sind mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. (Schefa Markt, Billa - offen an Feiertagen und sonntags, Lidl, Penny Markt)

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinien: 80A, 5B
U-Bahn Linien: U1, U2
Straßenbahn Linien: 0, 2, 5
S-Bahn

Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Reichweite , die Lage ist ideal geeignet für Familien - da bleiben keine Wünsche offen!

Energieangaben

Baujahr1973

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dina Matatov
Immobilienmakler-Assistentin

Mobil: +43 676 5859332
matatov@isidex.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 54,50 m²
  1220 Wien
  Miete € 790,00
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 148 m²
  1020 Wien
  Kaufpreis € 648 000,00

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 60,21 m²
  1220 Wien
  Kaufpreis € 298 000,00
  Laden
  1020 Wien
  Kaufpreis € 483 775,00

  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 113 m²
  1020 Wien
  Miete € 1 300,00
  Läden/SB-Märkte
  1160 Wien
  auf Anfrage

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 94 m²
  1200 Wien
  Miete € 1 160,00
  Gewerbefläche
  1150 Wien
  Bruttomiete € 1 600,00



Provisionshinweis: Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
TOP