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Objektdaten

Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Maisonette

Kennung 9910726
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Alt-/NeubauNeubau
Betriebskosten€ 259,35
Gäste-WCja
Einbaukücheja
FassadengliederungGlatte Fassade
Stockwerk4
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 439 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonnette mit einer Fläche von ca. 87 m².
Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet, in einem Neubauhaus.

Sie teilt sich wie folgt auf:

1. Ebene - Wohnzimmer, voll ausgestattete große Einbauküche (L-Form) und Gäste-WC.
2. Ebene - Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Bad mit WC.

Die Wohnung kann man über beide Ebenen betreten.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Kaufpreis: € 439.000,-
Betriebskosten: ca. € 259,35,- inkl. Warmwasser und Heizung

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. 20% Ust. Maklerprovision

Hiermit wird auf das wirtschaftliche und familiäre Nahverhältnis hingewiesen.

Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Immobilienberaterin, Frau Matatov unter der folgenden E-Mail Adresse oder telefonisch unter 0676/585 93 32 jederzeit gerne zur Verfügung:
matatov@isidex.at

Ausstattung

Einbauküche
Kellerabteil

Lage

Top Lage!

In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Freizeitpark Prater, die Prater Hauptallee und der Augarten sowie Praterstern und die Taborstraße.

Einkaufsmöglichkeiten:
In weniger als einer Minute zu Fuß sind mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. (Schefa Markt, Billa - offen an Feiertagen und sonntags, Lidl, Penny Markt)

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinien: 80A, 5B
U-Bahn Linien: U1, U2
Straßenbahn Linien: 0, 2, 5
S-Bahn

Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Reichweite , die Lage ist ideal geeignet für Familien - da bleiben keine Wünsche offen!

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dina Matatov
Immobilienmakler-Assistentin

Mobil: +43 676 5859332
matatov@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
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