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Objektdaten

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung neben Donauzentrum!

Kennung 9910722
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 131,97 m²
Kellerflächeca. 11,96 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 15,37 m²
Stockwerk2
Lage1220 Wien
Kaufpreis€ 475 000,00
Provision 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

3 -Zimmer- Maisonette-Wohnung im Mehrfamilienhaus!

Erstbezug! Provisionsfrei für den Käufer!

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Maisonette mit offenem Blick und großem Balkon direkt neben dem beliebten Einkaufs- und Entertainmentcenter, dem Donauzentrum.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Stock/ Eingang:
1 Schlafraum
1 WC mit Badewanne

2. Stock:
Großes offenes Wohnzimmer mit großen Schiebetüren aus Glas mit direktem Ausgang zum Balkon ca. 15,37 m²
Wohnküche mit abgegrenzter Essecke
1 Abstellraum
1 Master-Bedroom mit Dusche
Extra WC

Diese Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert und können vom Käufer mit entschieden werden.

Details zur Ausstattung der Wohnung sowie den Plan übersenden wir Ihnen gerne mit dem Leistungsverzeichnis.

Der monatliche Baurechtzins (BRZ) beträgt ca. € 1,56/m².

Kaufpreis: € 475.000,--
Betriebskosten: 1,14 €/m²

KAUFNEBENKOSTEN
Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und
Wohnungseigentumsvertrag: 1,8 % vom Kaufpreis + Ust. und Barauslagen
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %


Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Dina Matatov, Tel. 0676/ 585 9332 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an matatov@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

Kellerabteil mit ca. 11,96 m²

Lage

Das gegenständliche Objekt befindet sich direkt neben dem Donauzentrum, welches zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe:

U-Bahnlinie: U1
Straßenbahnlinie: 25
Autobus-Linien: 26A, 93A, 94A

Mit der U1 erreicht man nur in nur wenigen Stationen die Alte Donau, Donauinsel, Donaupark und den Praterstern.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dina Matatov
Immobilienmakler-Assistentin

Mobil: +43 676 5859332
matatov@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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