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Objektdaten

Zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung

Kennung 9910714
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 66 m²
Stockwerk3
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Alt-/NeubauNeubau
Kaution€ 2 550,00
Lage1020 Wien
Bruttomiete€ 850,00

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung kommt diese charmante Wohnung, welche über 2 zentral begehbare Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche, Bad mit Dusche und WC und Vorraum aufgliedert. Sie liegt im 3. Liftstock eines vor wenigen Jahren generalsanierten Hauses. So wurde die Fassade mit einem Wärmeschutz versehen, neue Thermofenster eingesetzt, die Steigleitungen auf den letzten Stand gebracht und das Stiegenhaus ausgemalt. Weiters wurde die Sprechanlage modifiziert und ein neues Eingangstor errichtet. Die Liftkabine wurde bereits im Jahr 2008 gesetzesgemäß erneuert bzw. umgebaut.

Die Wohnung selbst ist in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die Küche ist komplett ausgestattet. Alle Räume sind getrennt begehbar! Daher ist diese Wohnung auch WG-tauglich.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte ausschließlich schriftlich Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, so erreichen Sie den allseits beliebten Augarten in nur 2-3 Gehminuten. Die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5B verkehren in unmittelbarer Nähe. Die U2 ist ebenfalls sehr rasch erreichbar, genauso wie die Straßenbahnlinie 5. Etwa 10-15 Minuten, je nach Schnelligkeit, kommt man zum Praterstern, wo Linien wie die ÖBB, S-Bahn, U1, U2, O, 5, 5B, 80A, 80B verkehren. Mit der Linie 2 sind es lediglich 4 Stationen bis in die City.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, so sind es beispielsweise zum nächsten Billa gerade mal ca. 100 m.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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