Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Wohnungspaket

Kennung 9910711
ObjektartAnlage-/Investmentobjekte
Wohnflächeca. 286,45 m²
Gesamtflächeca. 321,35 m²
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Wohneinheiten4
Nutzflächeca. 321,35 m²
Mieteinnahme IST/Jahr€ 8 484,00
Terrassenflächeca. 34,90 m²
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 1 063 650,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf stehen 4 Wohnungen, davon ist eine Einheit bestandsfrei, der Rest unbefristet vermietet!

Top 10: 2. OG. Wfl. 74,86 m² unbefristet vermietet
Top 11: 2. OG. Wfl. 83,54 m² Balkon 6,70 m² unbefristet vermietet
Top 12: 3. OG. Wfl. 62,99 m² Balkon 14,10 m² unbefristet vermietet
Top 15: 4. OG. Wfl. 65,06 m² Balkon 14,10 m² bestandsfrei

Die vermieteten Wohnungen bringen eine Nettomiete p.a. in Höhe von € 8.484,00.

Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft!

Der Ausbau des Dachgeschosses und die Sanierung des Hauses steht kurz vor dem Ende!

Die Lage zeichnet sich durch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen aus, so ist man rasch entweder zu Fuß oder mit der Buslinie 5B am Praterstern, wo Sie diverse U-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen vorfinden.

Beste Nahversorgung (Hofer, Penny, Bipa usw.) ist gegeben, auch am Sonntag auf Grund der Öffnungszeiten des Billa Supermarktes am Bahnhof Praterstern.

Diverse Schulen und andere öffentliche Einrichtungen sind rasch erreichbar!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte schriftlich Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Maisonettewohnung
  3 Zimmer - ca. 131,97 m²
  1210 Wien
  Kaufpreis € 475 000,00
  Dachgeschosswohnung
  8 Zimmer - ca. 280,89 m²
  1030 Wien
  Kaufpreis € 1 645 000,00

  Dachgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 134,91 m²
  1030 Wien
  Kaufpreis € 983 000,00
  Dachgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 145,98 m²
  1030 Wien
  Kaufpreis € 1 086 000,00

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 89 m²
  1080 Wien
  Miete € 990,00
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 66 m²
  1020 Wien
  Bruttomiete € 850,00

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 88 m²
  1020 Wien
  Miete € 1 197,44
  Läden/SB-Märkte
  1010 Wien
  Miete € 3 120,00


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP