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Objektdaten

Geschäftslokal in der Taborstraße

Kennung 9910709
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 87,80 m²
BodenbelagParkett
Heizwärmebedarf187,14 kWh/(m²*a)
HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis vorhandenja
Bruttomiete3000.00
Lage1020 Wien
Miete€ 3 000,00
Provision 1)3,0 Monatsmieten exkl. USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Friseursalon. Daher sind Wasserleitungen für ähnliche Gewerbezwecke vorhanden. Leicht versetzbare Rigipswände bieten Freiraum für Kreativität in der Flächengestaltung.

Das Geschäftslokal gliedert sich wie folgt:
Geschäftsfläche
Lager
Magazin
Zimmer
2 WC's

Branche: Branchenfrei, ausgenommen Gastronomie.

Bruttomietzins inkl. Heizung und BK: € 3.000,-

Nebenkosten:
Mietvertragsvergebührung
Kaution 3 BMM
Maklerprovision: 3 MM zzgl. 20 % Ust

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Beniamin Leviev telefonisch unter 0676/844 34 82 22 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an leviev@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

- Wasserleitungen
- Parkettböden

Lage

Das Geschäftslokal zeichnet sich durch eine sehr gute Lage in der Taborstraße, in der Nähe des 1. Wiener Bezirks aus. Der Schwedenplatz ist nur 5 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist auch die Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ideal gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinien: U1, U4 (Schwedenplatz)
Straßenbahnlinie: 2

Energieangaben

Ausweis gültig bis26.11.2028

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dina Matatov
Immobilienmakler-Assistentin

Mobil: +43 676 5859332
matatov@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 MM zzgl. 20 % Ust
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