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Objektdaten

2-Zimmer Wohnung am Rande des Pötzleinsdorfer Schlosspark

Kennung 9910689
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 60,13 m²
Bruttomiete830.00
Kellerflächeca. 3 m²
Alt-/NeubauNeubau
Stockwerk1
Kaution€ 2 500,00
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1958
Mietvertrag befristetja
Einbaukücheja
Bezugsterminab sofort
Energieausweis vorhandenja
Heizwärmebedarf174 kWh/(m²*a)
Zustandsaniert
Lage1180 Wien
Miete€ 830,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ruhige Oase mitten im Grünen, eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus, am Rande des Pötzleinsdorfer Schlossparks.
Sie verfügt ebenfalls über einen Kellerabteil.

Sie gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbar ( ca. 5,35 m²)
- Schlafzimmer (ca.15,42 m²)
- Wohnbereich mit einer möblierten Küche (ca. 31,08 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gastherme (ca. 4 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ( ca. 4,28 m²)

Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Gesamt-Bruttomiete: € 830,00

Nebenkosten:
Kaution: € 2.500,-
Provison: 2 MM zzgl. 20 % Ust.

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

Küche voll ausgestattet, Parkett in der ganzen Wohnung, Kunststofffenster, Fliesen im Badezimmer und WC.

Lage

Der Pötzleinsdorfer Park eignet sich perfekt für all jene, die der schnelllebigen Stadt entfliehen wollen.

Verkehrsanbindungen:

Buslinie: 41A (in ca.12 Gehminuten erreichbar)
Straßenbahnlinie: 41 (in ca.12 Gehminuten erreichbar)

Die Nahversorgung ist in ca 15 Gehminuten durch zahlreiche Supermärkte und Restaurants gegeben.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1958

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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