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Objektdaten

Cafe-Konditorei mit Tradition

Kennung 9910688
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 137,40 m²
Anzahl separater WCs2
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
FassadengliederungStark gegliederte Fassade
Mietvertrag befristetnein
Nutzflächeca. 137,40 m²
Kaution€ 2 870,16
Verkaufsflächeca. 50,65 m²
Lage1200 Wien
Bruttomiete€ 956,72
Provision 1)3,0 Monatsmieten exkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die wohlverdiente Pension rückt näher und so hat sich der Inhaber dieser Cafe-Konditorei einen Nachfolger zu suchen, um sein "Baby" in die richtigen Hände zu geben.

Somit eignet sich dieses Geschäftslokal in erster Linie für Bäcker- und Konditormeister(innen), die Ausstattung ist vorhanden und man kann übergangslos mit der Produktion von süßen Köstlichkeiten fortfahren.

Im Cafe sind mindestens 22 Plätze vorhanden.

Ein gemütlicher Schanigarten ist von 15.3. bis 30.10. zugelassen, bis zu 12 Sitzplätze möglich!

Sollte Sie sich für dieses Platzerl am Brigittaplatz interessieren und wollen diese Branche nicht ausüben ist das grundsätzlich natürlich möglich.

Investitionsablöse: € 70.000,00 zzgl. 20 % USt.

Die Übernahme dieses Geschäftes kann mit 1.1.2019 erfolgen!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Ausstattung

Im Verkaufsbereich:

Kaffeemaschine samt elektrischer Mühle
Gläserspüler
Registrierkassa
Kühltruhe
Glaskühlschrank
Kühlvitrinen

Im Lager- und Produktionsbereich:

Wurstschneidemaschine
Toaster
Foliergerät
Mikrowelle
Gasplatte
2 Blechwagen
Warmwasserboiler
Nirosta Doppelabwäsche
Gewerbe-Geschirrspülmaschine
Gewerbe-Gefrierschrank KOLB
Gefriertruhe
Tiefkühlschrank
Nirosta Einwegtisch
Nirosta Arbeitstisch
Vaillant Heizkessel
Backofen
Rühr- und Schlagmaschine
2 Kühlslchränke
Krapfenfritter
2 Stellagen

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

U6 Jägerstraße, Straßenbahnlinien 5 und 33, Buslinie 5B

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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