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Objektdaten

Möblierte 2-Zimmer- Wohnung in ruhiger Wohnlage!

Kennung 9910684
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Balkon/Terrassenein
Alt-/NeubauAltbau
Betriebskosten€ 255,00
Kaufpreis pro m²€ 4 051,00
Stockwerk4
HeizungsartGas-Heizung
Heizwärmebedarf84,70 kWh/(m²*a)
Zustandgepflegt
FassadengliederungGlatte Fassade
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage1050 Wien
Kaufpreis€ 260 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

Zum Verkauf gelangt eine voll möblierte ca. 64,17 m² große 2- Zimmer-Wohnung in der Gassergasse im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum.

Ein Lift ist vorhanden, jedoch bleibt er im Halbstock stehen.
Inbegriffen ist auch ein Kellerabteil.

Kaufpreis: € 260.000,-
Betriebskosten: ca. € 255,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. 20% Ust. Provision

Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Immobilienberaterin, Frau Matatov unter der folgenden E-Mail Adresse oder telefonisch unter 0676/585 93 32 jederzeit gerne zur Verfügung:
matatov@isidex.at

Ausstattung

Die Wohnung ist voll möbliert und ist wie folgt ausgestattet:

Küche:
-Eckbank mit Esstisch
-Neuer Kühlschrank
-Gas Kochfeld
-Ofen
-Wasserkocher
-Töpfe und vieles mehr

Wohnzimmer:
- Kamin
- Ausziehbare Couch 1+1+2
- Couchtisch
-Teppich
- TV
- 2 Kommoden

Schlafzimmer:
-Doppelbett
-Kleiderschrank + Bücherschrank

Badezimmer:
- Dusche
- Bidet
- Kleine Waschmaschine

Separates WC

Vorzimmer
- Vorzimmerschränke

Kellerabteil

Lage

Straßenbahnlinien: 1, 18, 62
Badner Bahn

In ca. 10 Gehminuten erreicht man die berühmte Wiedner Hauptstraße, wo es unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe: Ein BILLA ist lediglich in 2 Gehminuten zu erreichen, ein Hofer, Eurospar, dm, eine Apotheke etc. sind in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen.

Der Hauptbahnhof ist ca. 6 Fahrminuten entfernt.
Der Waldmüllerpark ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Energieangaben

Ausweis gültig bis16.09.2018

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dina Matatov
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 676 5859332
Mobil: +43 1 9565116
matatov@isidex.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
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