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Objektdaten

Garconniere - 1 Zimmer Wohnung - Erstbezug nach Sanierung

Kennung 9910674
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 38 m²
Energieausweis vorhandenja
Baujahr1914
Stockwerk3
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Heizwärmebedarf121,61 kWh/(m²*a)
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartZentralheizung
Lage1200 Wien
Kaufpreis€ 125 000,00
Provision 1)3,0 %

Objektbeschreibung

Preisreduktion!!! Statt € 135.000 jetzt um € 125.000,-

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,74 m². Diese befindet sich in der Pasettistraße in einem Altbaugebäude im 3. Liftstock.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Küche möbliert
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, und WC
- 1-großes-Zimmer, Straßenseitig ausgerichtet

Diese Immobilie ist zur Eigennutzung geeignet und bezugsfertig. Außerdem eignet sie sich ideal als Vorsorgewohnung.

Kaufpreis: € 125.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten


Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Frau Malaiev Marina unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.

Ausstattung

Fließen in den Nassräume (Voorraum, Küche, Badezimmer)
Laminatboden im Zimmer
Kunstofffenster
Küche: Schränke, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herdplatte

Lage

In dieser Gegend bietet die Infrastruktur alles was man zum alltäglichen Leben braucht: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, das Einkaufszentrum Brigitta Passage, diverse Ärzte in der Umgebung, Kaffeehäuser, Parks,
Freizeitmöglichkeiten auf der Donauinsel sowie eine optimale öffentliche Verbindung in alle Richtungen Wiens.

Straßenbahnlinien: 2 , 31, 33
Autobus: 37A

Energieangaben

Baujahr1914
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
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