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Objektdaten

Marktstand am Vorgartenmarkt

Kennung 9910659
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 52 m²
Kaution€ 1 700,00
Nutzflächeca. 52 m²
Lage1020 Wien
Bruttomiete€ 425,00
Provision 1)3,0 Monatsmieten exkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Sie wollten schon immer einen Marktstand betreiben? Zur Vermietung steht ab sofort ein Stand am Vorgartenmarkt! Dieser hat ca. 26 m² Geschäftsfläche und in der selben Größenordnung einen Keller.

In diesem Stand dürfen ausschließlich Lebensmittel verkauft werden. die Nebenrechte (8 Verabreichungsplätze) wurden genehmigt! Sie haben also die großartige Möglichkeit, nebenbei Ihre Lebensmittel zu verarbeiten und den Kunden auszuschenken. Gastronomie im sprichwörtlichen Sinn darf aber nicht ausgeübt werden!

Die Miete (Brutto = Netto): ca. € 425,00 (enthalten ist die Miete für den Stand und dem Keller)

Ablöse für Inventar: € 25.000,00 zzgl. 20 % USt.

Die Geschichte des Vorgartenmarktes:
Der Vorgartenmarkt existiert seit dem 19. Jahrhundert entlang der Vorgartenstraße im Bereich Ennsgasse und Jungstraße. Durch die Wienflussregulierung (1896-97) war die Verlegung des zweiten Reservegartens vom 3. Bezirk in die Vorgartenstraße und somit die Errichtung eines dritten Reservegartens auf dem Gebiet des heutigen Vorgartenmarktes erforderlich. Im Jahr 1906 wurden Glashäuser errichtet. Aufgrund massiver Bombenschäden wurden 1944 28 Glashäuser, fast alle Mistbeete, Palmen und Dekorpflanzen vernichtet und das Materiallager geplündert. Auf dem Areal des ehemaligen dritten Reservegartens wurde 1961 der jetzige Vorgartenmarkt errichtet.

2012 wurde der Vorgartenmarkt saniert und das Marktangebot vielfältig gestaltet. Inzwischen gibt es ein umfangreiches Sortiment an Bio-Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Felix Kunej gerne zur Verfügung! Schriftliche Anfragen bitte an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular!

Ausstattung

2 UNOX Heißluftbacköfen
Neumärkter Wärmehalter
Toaster Marke Kenwood
Warmwasserboiler
Mikrowelle
Kühlschrank
2 Kühlvitrinen
Vollelektronische Druckerwaage
DeLonghi Kaffeemaschine
Wurstschneidemaschine
3 Gefriertruhen
Kücheneinrichtungsset

Lage

Der Vorgartenmarkt liegt eingebettet zwischen der Lassallestraße und der Ausstellungsstraße.

Optimale Verkehrsanbindungen gibt es in Form der U1 und U2, die Buslinie 82A hat direkt beim Markt eine Station. Weiters verkehren in nächster Nähe auch die Buslinien 11A und 11B.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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