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Objektdaten

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Wagramer Straße / Nähe Kagraner Platz

Kennung 9910641
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 54,50 m²
Kaution€ 2 400,00
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Loggia Flächeca. 4,50 m²
Bruttomiete790.00
Mietvertrag befristetja
Anzahl Loggien1
Alt-/NeubauNeubau
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Möbliertnein
Stockwerk2
Barrierefreija
EA wird nachgereichtja
Bezugstermin15.Juli 2018
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Energieausweis vorhandennein
Einbaukücheja
Lage1220 Wien
Miete€ 790,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 4,50 m² großen Loggia.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes und ist straßenseitig ausgerichtet.

Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Fahrradraum, Abstellraum sowie einen Müllraum.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- WC extra
- Wohnküche mit Zugang zur Loggia
- Voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Bett und Schrank - ebenfalls mit Zugang zur Loggia

Ausstattung: Küche möbliert und mit Geräten ausgestattet, Parkett in der ganzen Wohnung, Fliesen in der Küche, im WC und Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank

Für die Möbel wird KEINE Ablöse verlangt.

Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Mietaufstellung: Nettomiete + Warmwasser + Heizung inkl. 20% USt. = € 790,-

Nebenkosten:
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Für mehr Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Marina Malaiev jederzeit zur Verfügung.
Dafür bitten wir Sie gemäß Fernabsatzgesetz, eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu übersenden.
E-Mail: malaievm@isidex.at
Tel.Nr.: 0676/844 297 222

Lage

Die Wohnung befindet ist auf der Wagramerstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kagraner Platz sowie das Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants uvm.

U-Bahnlinie: U1 / 2 Gehminuten
Buslinie: 22A und 24A
Straßenbahnlinie: 26

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20 % Ust
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