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Objektdaten

Erstbezug nach Top Sanierung, Ruhige 2,5 Zimmer Neubauwohnung,

Kennung 9910640
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 55 m²
Stockwerk2
Möbliertnein
Energieausweis vorhandenja
BezugsterminJuli 2018
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1977
Befeuerung/EnergieträgerGas
EA wird nachgereichtja
Alt-/NeubauNeubau
Kaution€ 3 000,00
Einbaukücheja
Garagenmiete€ 60,00
ZustandErstbezug nach Sanierung
Heizwärmebedarf77 kWh/(m²*a)
Lage1060 Wien
Miete (netto)€ 761,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr Ruhige, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung und einem Kabinett

Die Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes in der Mollardgasse. Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Waschraum, Kinderwagenraum, Heiz- bzw. Fahrradraum, Kinderspielraum sowie über einen Müllraum. Außerdem kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden um ca. € 60,-

Sie gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- Wohnraum mit möblierte Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC extra

Ausstattung: Küche mit Geräten, Parkett in der ganzen Wohnung, Fliesen im Badezimmer und WC.

Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Mietaufstellung :
Nettomiete € 761,91
Betriebskosten € 118,70
Warmwasser BK € 13,50
Heizung BK € 34,37
Haushaltsversicherung € 11,52

= Gesamt Bruttomiete € 940,00

Nebenkosten:
Kaution: € 3.000,-
Provison: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.


Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4, U6, Straßenbahnlinie 6 und 18

Energieangaben

Baujahr1977
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20 % Ust
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