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Objektdaten

Entzückende Generalsanierte 2,5 Zimmer Wohnung inkl BK, Heiz und Warmwasserkosten

Kennung 9910640
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 55 m²
Energieausweis vorhandenja
Alt-/NeubauNeubau
EA wird nachgereichtja
Stockwerk2
Möbliertnein
Heizwärmebedarf77 kWh/(m²*a)
BezugsterminJuli 2018
ZustandErstbezug nach Sanierung
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution€ 2 500,00
Baujahr1977
Lage1060 Wien
Bruttomiete€ 830,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr Ruhige, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung und einem Kabinett

Die Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes in der Mollardgasse. Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Waschraum, Kinderwagenraum, Heiz- bzw. Fahrradraum, Kinderspielraum sowie über einen Müllraum.

Sie gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- Wohnraum mit möblierte Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC extra

Ausstattung: Küche mit Geräten, Parkett in der ganzen Wohnung, Fliesen im Badezimmer und WC.

Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Mietaufstellung: inkl BK, Warmwasser und Heizkosten = Gesamt Bruttomiete: € 830,00
Betriebskosten € 118,70
Warmwasser € 13,50
Heizung € 34,37
Mietzins inkl.10% € 663,,43


Nebenkosten:
Kaution: € 2.700,-
Provison: 2 MM zzgl. 20 % Ust.


Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4, U6, Straßenbahnlinie 6 und 18

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den Alttag

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1977

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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