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Objektdaten

Top sanierte Hofterrassenwohnung Nähe Praterstern

Kennung 9910617
ObjektartTerrassenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 55,66 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900
Alt-/NeubauAltbau
Kellerflächeca. 2 m²
Terrassenflächeca. 11,71 m²
Balkon/Terrasseja
StockwerkEG
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 272 734,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

gegenständliche Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche samt einer ca. 12 m² großen Hofterrasse und wird derzeit in ein Schmuckstück verwandelt. Die Fertigstellung dafür ist bis Ende Juni geplant.

Es erwartet Sie eine großzügige, ca. 30 m² große Wohnküche, ein etwa 21 m² großes Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie ein Vorraum.

Die Liegenschaft selbst wird einer Sanierung unterzogen, welche ebenfalls bis Ende Juni fertig sein soll. Der Ausbau des Dachgeschosses ist kurz vor Beendigung.

Die Lage zeichnet sich durch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen aus, so ist man rasch entweder zu Fuß oder mit der Buslinie 5B am Praterstern, wo Sie diverse U-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen vorfinden.

Beste Nahversorgung (Hofer, Penny, Bipa usw.) ist gegeben, auch am Sonntag auf Grund der Öffnungszeiten des Billa Supermarktes am Bahnhof Praterstern.

Diverse Schulen und andere öffentliche Einrichtungen sind rasch erreichbar!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte schriftlich Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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