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Objektdaten

Chamentes Apartment mit einer ca.13 m² großen Balkon - Zwischen Prater und Augarten

Kennung 9910592
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 37 m²
Bezugstermin01.12.2018
Baujahr1963
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Alt-/NeubauNeubau
Zustandneuwertig
Balkon/Terrasse Flächeca. 13 m²
HeizungsartGas-Heizung
Heizwärmebedarf167,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhandenja
StockwerkDG
Kellerflächeca. 2 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Mietvertrag befristetja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Bruttomiete780.00
Kaution€ 2 400,00
Lage1020 Wien
Miete€ 780,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und ruhige ca. 37,10 m² große 1-Zimmer-Neubauwohnung mit einem ca. 12,98 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt straßenseitig im Dachgeschoss.

Sie gliedert sich folgendermaßen auf:

- Vorraum (ca. 2,65 m²)
- Wohnbereich (ca. 27 m²) mit Küche möbliert (ca. 3,85 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca.12,96 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 2,37 m² )
- separates WC (ca. 1,25 m²)

Ausstattung: Kunststofffenster, Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung, Bad und WC sind verfliest. Eine Klima-Anlage ist auch montiert.
Auf dem Balkon ist ein Kunstrasen verlegt sowie Kunst-Blätter am Gelände befestigt. Außerdem verfügt dieses Objekt über ein Kellerabteil.


Die Immobilie wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab 01.12.2018 beziehbar.

Bruttomietpreis: € 780,- inkl. BK

Nebenkosten:
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 Monatsmiete zzgl. 20 % Ust

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Wohnung befindet sich Am Tabor im der Nähe vom Augarten. Die nächsten Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt. Dort finden Sie auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Tag geöffnet sind.

Der Augarten sowie die Praterhauptalle eignen sich perfekt für all jene, die der schnelllebigen Stadt entfliehen wollen.

Energieangaben

Baujahr1963
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 2 x Monatsmiete zzgl. 20 % Ust
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