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Objektdaten

Erstbezug nach Sanierung in der Pasettistraße

Kennung 9910570
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 38 m²
Baujahr1914
Energieausweis liegt vorVorhanden
Energieausweis vorhandenja
Heizwärmebedarf121,61 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauAltbau
Stockwerk2
Betriebskosten€ 134,74
Lage1200 Wien
Kaufpreis€ 119 000,00
Provision 1)3,0 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,74 m². Diese befindet sich in der Pasettistraße im 2. Liftstock eines Altbaugebäudes.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum mit möblierter Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
- 1 großes Zimmer, straßenseitig ausgerichtet

Diese Immobilie ist zur Eigennutzung geeignet und bezugsfertig. Außerdem eignet sie sich ideal als Vorsorgewohnung.

Kaufpreis: € 119.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten


Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Frau Malaiev Marina unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.

Ausstattung

Fliesen im Badezimmer
Laminatböden in der ganzen Wohnung
Kunststofffenster
Küche: Schränke, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herdplatte

Lage

In dieser Gegend bietet die Infrastruktur alles was man zum alltäglichen Leben braucht: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, das Einkaufszentrum Brigitta Passage, diverse Ärzte in der Umgebung, Kaffeehäuser, Parks,
Freizeitmöglichkeiten auf der Donauinsel sowie eine optimale öffentliche Verbindung in alle Richtungen Wiens.

Straßenbahnlinien: 2, 31, 33
Autobus: 37A

Energieangaben

Baujahr1914
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
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