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Objektdaten

Unbefristet vermietete Gartenwohnung

Kennung 9910569
ObjektartAnlage-/Investmentobjekte
Wohnflächeca. 80,82 m²
Gesamtflächeca. 122,89 m²
Terrassenflächeca. 7,78 m²
Mieteinnahme IST/Jahr€ 7 418,16
Betriebskosten€ 177,55
Nutzflächeca. 122,89 m²
Lage3400 Klosterneuburg
Kaufpreis€ 176 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Gartenwohnung in Klosterneuburg.

Die Gesamtnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohnung: ca. 80,82 m²
Eigengarten: ca. 30,91 m²
Terrasse: ca. 7,78 m²
Kellerabteil: ca. 3,38 m²

Betriebskosten Wohnung: 157,07
Betriebskosten Abstellplatz: 20,48

Die Wohnung inkl. dem Abstellplatz ist seit 1.5.2017 zu einem Nettobetrag von € 618,18 zzgl. USt. und BK vermietet.

Der Kaufpreis der Wohnung inkl. dem Abstellplatz im Eigentum beträgt € 176.000,--. Eine Steuerprüfung hat mittlerweile ergeben, dass zzgl. 20 % USt. verkauft werden muss!

Für weitere Fragen und Informationen bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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