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Objektdaten

Altbauwohnung in der Josefstadt

Kennung 9910552
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 89 m²
Energieausweis vorhandenja
Alt-/NeubauAltbau
Barrierefreija
Möbliertja
Mietvertrag befristetja
Heizwärmebedarf118 kWh/(m²*a)
Betriebskosten€ 252,00
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution€ 5 000,00
HeizungsartGas-Heizung
Bezugsterminab sofort
Baujahr1892
Stockwerk1
Bruttomiete1100.00
Lage1080 Wien
Miete€ 1 100,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 89 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit einem Schlafkabinett . Diese befindet sich im 1. Stock mit einem barrierefreien Lift und gliedert sich folgendermaßen auf:

- Vorraum (ca. 12,38 m²)
- WC extra (ca. 1,76 m²)
- Küche möbliert (ca.7,39 m²)
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,38 m²)
- 2 Zimmer (ein Zimmer ist zentral begehbar. Beide sind straßenseitig (Josefstädterstraße) ausgerichtet (ca. 22,95 m² und 25,51 m²)
-1 Schlafkabinett ist gangseitig (ca.11,56 m²) ausgerichtet

Die beiden straßenseitig ausgelegten Zimmer sind mit Echtholz-Parkett verlegt und das
Vorzimmer und Kabinett mit Laminat. Küche, Bad und WC sind verfliest.


Die Immobilie wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet und kann vollmöbliert oder ohne Möbel vermietet werden.

Bruttomiete: € 1.100,--


Nebenkosten:
Kaution: € 5.000,-
Provison: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.


Es besteht ein Wirtschaftliches Nahverhältnis.
Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.

Lage

In dieser Nobelgegend bietet die Infrastruktur alles was man zum alltäglichen Leben, zum Genießen und für nette Abende braucht: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, diverse Ärzte in der Umgebung, Café Hummel, Theater in der Josefstadt, Parks, wie auch eine optimale öffentliche Verbindung in alle Richtungen Wiens.
Straßenbahn Linie 2, 5, 33 ist gleich vor der Tür
U-Bahn (U6) Josefstädterstraße 5 Minuten zur Fuß

Energieangaben

Ausweis gültig bis24.04.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1892

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 2 x Monatsmiete zzgl. 20 % Ust
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