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Objektdaten

Klassische Altbauwohnung im Herzen der Josefstadt

Kennung 9910405
ObjektartEtagenwohnung
Wohnflächeca. 65 m²
HeizungsartEtagenheizung
Betriebskosten€ 175,00
Stockwerk1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Heizwärmebedarf118 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhandenja
Lage1080 Wien
Kaufpreis€ 265 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Diese 2- Zimmer Wohnung liegt hofseitig im 1. Stock in der Josefstädter Straße 70 und hat ca. 65 m². Das Haus verfügt über einen Lift und ist generalsaniert. Die Zimmer sind nicht zentral begehbar.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, WC extra, Küche mit Dusche und zwei Zimmer. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert erworben werden.

In dieser Nobelgegend bietet die Infrastruktur alles was man zum alltäglichen Leben, genießen und für nette Abende braucht: Lebensmittelgeschäfte, Schulen in der Umgebung, Café Hummel, Theater in der Josefstadt, Parks sowie auch eine optimale öffentliche Verbindung in alle Richtungen Wiens.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie: U6 (Josefstädter Straße)
Straßenbahnlinien: 2, 5, 33
Autobus: 13A

Energiedaten:
HWB: 118 kWh/m²a
HWB Klasse: D

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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