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Objektdaten

Geschäftslokal in Top Lage!

Kennung 5094
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 30 m²
Nutzflächeca. 30 m²
BodenbelagParkett
Mietvertrag befristetnein
Kaution€ 1 850,00
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Lage1010 Wien
Miete€ 625,00
Provision 1)5.000,00€ exkl. USt.

Objektbeschreibung

Kleine Boutique im Herzen Wiens

Zur Vermietung gelangt eine ca. 25 m² große Schuh & Taschenboutique.

Das besagte Lokal wird unbefristet vermietet und verfügt über einen großen Kundenstock.

Ausstattung: Parkettboden, Stellagen, 2,5 m großes Portal mit Türe, Galeriefläche als Lagerfläche, WC am Gang, Verkaufsraum, Einrichtung u.v.m.

Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal, entweder leer oder mit dem gesamten Warenbestand zu erwerben.

Unbefristete Hautmiete: € 625,-
Ablöse: Auf Anfrage

Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Maklerprovision: € 5.000,- zzgl. 20 % Ust.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schwedenplatz sprich im Herzen Wiens.
Ferner ist der - als Touristenmagnet bekannte - Wiener Stephansplatz in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
U-Bahnlinien: U1, U4 (Schwedenplatz)
Straßenbahn Linien: 1 und 2
Buslinie: 2A

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Pauschalprovision € 5.000,00 zzgl. 20 % Ust
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