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Objektdaten

Helle 3-Zimmer- Wohnung mit Loggia

Kennung 9910631
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 67,13 m²
Kellerflächeca. 5 m²
Loggia Flächeca. 3,70 m²
Baujahr1974
Stockwerk7
Bruttomiete851.06
Kaution€ 2 720,00
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Bezugsterminab sofort
Heizwärmebedarf84,50 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz2.04
Alt-/NeubauNeubau
Barrierefreija
HeizungsartFernwärme
Einbaukücheja
Anzahl Loggien1
Lage1100 Wien
Miete€ 851,06

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Größe von ca. 63,43m² und einer Loggia von ca. 3,70 m².
Diese befindet sich im 7. Liftstock in der Sonnleithnergasse, Ecke Quellenstraße.

Die Wohnung ist sowohl als Familienwohnung als auch Pärchen-Wohnung perfekt geeignet und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Gang
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizer sowie einen Waschmaschinenanschluss
- WC extra
- Küche möbliert
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ca. 3,70 m²

Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Waschraum, Kinderwagenraum, Heiz- bzw. Fahrradraum, sowie über einen Müllraum.

Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Nettomiete +Warmwasser + Heizung + Ust =
Gesamtmiete : € 851,06

Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 Monatsmiete zzgl. 20 % Ust


Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse. Die nächste Straßenbahnlinie (6) bleibt um die Ecke stehen. Auch die U-Bahn Linie U1 Reumannplatz befindet sich 3 Straßenbahnstationen weiter entfernt.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar ...), Restaurants, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, etc.

Energieangaben

Ausweis gültig bis21.03.2023
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  auf Anfrage



Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20 % USt.
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