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Objektdaten

Zusammenlegen, renovieren und wohlfühlen

Kennung 9910619
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75,44 m²
Stockwerk4
Betriebskosten€ 169,54
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Alt-/NeubauAltbau
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 339 480,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf stehen zwei renovierungsbedürftige Altbauwohnungen, welche im Nutzwertgutachten bereits als eine Einheit geführt werden, in Natura aber noch zusammengelegt werden müssen.

Die Wohnungen verfügen zusammen über ca. 75,44 m², verfügen am Ende über 2 große Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad, Toilette und Vorraum.

Das Dachgeschoss wurde bereits verkauft und wird in den nächsten Monaten ausgebaut. In diesem Zuge werden auch allgemeine Teile des Hauses saniert oder erneuert, was auch Ihnen letztendlich zu Gute kommt.

Die Lage zeichnet sich durch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen aus, so ist man rasch entweder zu Fuß oder mit der Buslinie 5B am Praterstern, wo Sie diverse U-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen vorfinden.

Beste Nahversorgung (Hofer, Penny, Bipa usw.) ist gegeben, auch am Sonntag auf Grund der Öffnungszeiten des Billa Supermarktes am Bahnhof Praterstern.

Diverse Schulen und andere öffentliche Einrichtungen sind rasch erreichbar!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte schriftlich Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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