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Objektdaten

Befristet vermietete Balkonwohnung

Kennung 9910620
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 63,71 m²
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 14,10 m²
Stockwerk2
Betriebskosten€ 156,12
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 304 268,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf steht eine derzeit bis 30.6.2019 befristet vermietete, hofseitig liegende 2 Zimmer Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ca. 63,71 m² Wohnfläche samt einem ca. 14,10 m² großen Balkon, welcher bereits baugenehmigt ist und in den nächsten Monaten errichtet wird.

Mietertrag netto p.a. € 5.522,28

Das Dachgeschoss wurde bereits verkauft und wird in den nächsten Monaten ausgebaut. In diesem Zuge werden auch allgemeine Teile des Hauses saniert oder erneuert, was auch Ihnen letztendlich zu Gute kommt.

Die Lage zeichnet sich durch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen aus, so ist man rasch entweder zu Fuß oder mit der Buslinie 5B am Praterstern, wo Sie diverse U-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen vorfinden.

Beste Nahversorgung (Hofer, Penny, Bipa usw.) ist gegeben, auch am Sonntag auf Grund der Öffnungszeiten des Billa Supermarktes am Bahnhof Praterstern.

Diverse Schulen und andere öffentliche Einrichtungen sind rasch erreichbar!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte schriftlich Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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