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Objektdaten

Villa in Ruhelage zum Wohnen oder Arbeiten

Kennung 9910590
ObjektartHäuser
Zimmer7
Wohnflächeca. 350 m²
Mietvertrag befristetja
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Betriebskosten€ 540,00
Kaution€ 12 276,00
Grundstücksflächeca. 797 m²
Nutzflächeca. 450 m²
Baujahr1970
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Lage1230 Wien
Bruttomiete€ 4 092,00
Provision 1)2,0 Monatsmieten exkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung steht ab sofort eine Villa in Ruhelage in Nähe des Liesinger Platzes.

Zuletzt war diese Liegenschaft der Firmensitz eines Unternehmen, gerne können auch Sie Ihren Firmenstandort in diese Lage bringen. Bürotechnisch sind alle Voraussetzungen gegeben, was Anschlüsse u.Ä. Dinge betrifft.

Gerne können Sie aber auch dieses Objekt auch als Ihr neues Eigenheim nutzen und großzügiges Wohngefühl genießen.

Achtung: Derzeit finden in dieser Liegenschaft Renovierungsarbeiten statt!

Im Erdgeschoss kommen Sie in den Eingangsbereich, weiter geht es in ein schönes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters finden Sie in dieser Etage die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Im Obergeschoss kommen Sie in den Wohn-, koch und Essbereich mit einem Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC.

Im Keller befindet sich u.a. der Heizraum sowie ein paar gut nutzbare Abstellräume.

Sollten Sie diese Liegenschaft als Firmensitz nutzen wollen, so kommen zur Nettomiete und zu den Betriebskosten jeweils 20 % USt. dazu, das Maklerhonorar ändert sich auf 3 Kaltmonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Kontaktanfrage unter Angaben Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Fernabsatzgesetz) an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
Mobil: +43 676 5055237
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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