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Objektdaten

Ruhige 2,5 Zimmer Neubauwohnung, Erstbezug nach Top Sanierung

Kennung 9910589
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 55 m²
Stockwerk2
Alt-/NeubauNeubau
Betriebskosten€ 182,75
Baujahr1977
Heizwärmebedarf77 kWh/(m²*a)
Bezugsterminab sofort
Energieausweis vorhandenja
EA wird nachgereichtja
Befeuerung/EnergieträgerGas
ZustandErstbezug nach Sanierung
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Lage1060 Wien
Kaufpreis€ 275 000,00
Provision 1)3,0 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr Ruhige, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung und einem Kabinett

Die Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes in der Mollardgasse. Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Waschraum, Kinderwagenraum, Heiz- bzw. Fahrradraum, Kinderspielraum sowie über einen Müllraum. Außerdem kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden um ca. € 60,-

Sie gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- Wohnraum mit möblierte Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC extra

Ausstattung: Küche mit Geräten, Parkett in der ganzen Wohnung, Fliesen im Badezimmer und WC.


Kaufpreis: € 275.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3% Provision zzgl. 20% Ust



Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4, U6, Straßenbahnlinie 6 und 18

Energieangaben

Baujahr1977
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
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