Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Perfekte Stadtwohnung in der Josefstädterstraße, Erstbezug nach Top Generalsanierung

Kennung 9910586
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 37,30 m²
ZustandErstbezug nach Sanierung
Einbaukücheja
Bezugsterminab sofort
Energieausweis vorhandenja
Kellerflächeca. 3 m²
Stockwerk1
Betriebskosten€ 100,00
Heizwärmebedarf133,50 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Barrierefreija
Alt-/NeubauAltbau
Lage1080 Wien
Kaufpreis€ 195 000,00
Provision 1)3,0 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 37,3 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im 1.Liftstock eines Altbaugebäudes.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum mit einer abgeteilten Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme
- 1 großes- Zimmer, straßenseitig ausgerichtet
- Eine möblierte Küchennische

In der gesamten Wohnung ist Echtholz-Parkett verlegt. Badezimmer ist verfliest.

Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Kellerabteil sowie einen barrierefreien Lift.

Die Parifizierung der Wohnung ist im gange.

Diese Immobilie ist zur Eigennutzung geeignet und bezugsfertig. Außerdem eignet sie sich ideal als Vorsorgewohnung.


Kaufpreis: € 195.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten


Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Frau Malaiev Marina unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.

Lage

In dieser Nobelgegend bietet die Infrastruktur alles, was man im Alltag braucht: Lebensmittelgeschäfte, Schulen in der Umgebung, diverse Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Cafés, ein Theater, Parks, sowie eine optimale öffentliche Verbindung in alle Richtungen Wiens.

Straßenbahn Linie 2, 5, 33
U-Bahn (U6) Josefstädterstraße 3 Minuten zur Fuß

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
Mobil: +43 676 844297222
malaievm@isidex.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Läden/SB-Märkte
  1010 Wien
  Miete € 614,00
  Häuser
  2 Zimmer - ca. 60 m²
  9600 Sarvar
  Kaufpreis € 10 000,00

  Anlage-/Investmentobjekte
  1200 Wien
  Kaufpreis € 133 000,00
  Ferienbungalows
  8680 Mürzzuschlag
  Kaufpreis € 76 000,00

  Etagenwohnung
  7 Zimmer - ca. 157,60 m²
  1020 Wien
  Kaufpreis € 724 275,00
  Anlage-/Investmentobjekte
  3400 Klosterneuburg
  Kaufpreis € 176 000,00

  Häuser
  7 Zimmer - ca. 272 m²
  25002 Kamenitsa
  Kaufpreis € 495 000,00
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 63,71 m²
  1020 Wien
  Kaufpreis € 304 268,00



Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
TOP