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Objektdaten

Außergewöhnliche Boutique im Herzen der Josefstadt!

Kennung 9910520
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 23 m²
BodenbelagStein
Bruttomiete469.08
Energieausweis vorhandennein
Mietvertrag befristetnein
EA wird nachgereichtnein
Gesamtbelastung€ 469,08
Lage1080 Wien
Miete zzgl. NK€ 469,08
Provision 1)3,0 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Damenboutique, die vor ca. vier Jahren komplett neu, mit exklusiven Elementen und mithilfe eines Innenarchitekten gestaltet wurde.

Sie verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 20 m² sowie eine kleine Teeküche mit ca. 3 m², die einen Ausgang zum Hof aufweist.

Das Geschäftslokal ist branchenfrei (ausgenommen Gastronomie) und wird unbefristet vermietet.

Ablöse: € 49.000,-
Komplette Einrichtung
Homepage
Kundenstock von ca. 250 Kunden
Registrierkasse
Klimaanlage mit Heizung

Miete: € 469,08
Nebenkosten:
Mietvertragsvergebührung
Kaution: 3 BMM
Maklerprovision: 3 MM zzgl. 20 % Ust

Ausstattung

Klimaanlage, die kühlt und heizt
"FLOS" und "iGuzzini" Design Lampen und Spots
Neues Geschäftsportal
Maßgefertigte Regale

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der bekannten und hochfrequentierten Josefstädter Straße im 8. Wiener Gemeindebezirk.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien: 2, 5 und 33
Busilinie: 13A
Die U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
malaievm@isidex.at

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: 3 x Monatsmiete zzgl. 20 % Ust
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