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Objektdaten

Außergewöhnliche Boutique im Herzen der Josefstadt!

Kennung 9910520
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 23 m²
EA wird nachgereichtnein
BodenbelagStein
Bruttomiete469.08
Gesamtbelastung€ 469,08
Mietvertrag befristetnein
Energieausweis vorhandennein
Lage1080 Wien
Miete zzgl. NK€ 469,08
Provision 1)3,0 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Damenboutique, die vor ca. vier Jahren komplett neu, mit exklusiven Elementen und mithilfe eines Innenarchitekten gestaltet wurde.

Sie verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 20 m² sowie eine kleine Teeküche mit ca. 3 m², die einen Ausgang zum Hof aufweist.

Das Geschäftslokal ist branchenfrei (ausgenommen Gastronomie) und wird unbefristet vermietet.

Miete: € 469,08

Ablöse: € 49.000,-
Komplette Einrichtung
Homepage
Kundenstock von ca. 250 Kunden
Registrierkasse
Klimaanlage mit Heizung


Nebenkosten:
Mietvertragsvergebührung
Kaution: 3 BMM
Maklerprovision: € 3000,-

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.

Ausstattung

Klimaanlage, die kühlt und heizt
"FLOS" und "iGuzzini" Design Lampen und Spots
Neues Geschäftsportal
Maßgefertigte Regale

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der bekannten und hochfrequentierten Josefstädter Straße im 8. Wiener Gemeindebezirk.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien: 2, 5 und 33
Busilinie: 13A
Die U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
malaievm@isidex.at

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Provisionshinweis: 3 x Monatsmiete zzgl. 20 % Ust
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