Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Altbauhit! Schöne ruhige 3-Zimmer-Wohnung parallel zur Mariahilfer Straße

Kennung 9910516
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 108,91 m²
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartGas-Heizung
Möbliertnein
Energieausweis vorhandenja
Bezugsterminab sofort
Stockwerk2
Kellerflächeca. 10 m²
Einbaukücheja
Kaution€ 3 870,00
Heizwärmebedarf127,30 kWh/(m²*a)
Mietvertrag befristetja
Bruttomiete1290.00
FassadengliederungStark gegliederte Fassade
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage1070 Wien
Gesamtbelastung€ 1 290,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 108,91 m² Wohnfläche. Diese befindet sich im 2. Liftstock in der Lindengasse parallel zur bekannten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße.

Die Wohnung ist als Familienwohnung perfekt geeignet und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- 3 Zimmer (zwei Zimmer sind zentral begehbar. Zwei sind straßenseitig ausgerichtet und eine hofseitig)
- Möblierte Küche
- Badezimmer mit Eckwanne, Waschbecken und Schränken
- WC extra

Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein 10 m² großen Kellerabteil.

Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution
2 x Monatsmiete zzgl. 20 % Ust
Vergebührung an das Finanzamt


Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine Mail
an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobus Linie 13A, U-Bahn (U3) ca. 5 Minuten zu Fuß zur Station Museumsquartier U-Bahn (U2) sowie viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Restaurant, Kaffees, Bars, Kindergärten, Apotheken, Arzt und vieles mehr.

Energieangaben

Ausweis gültig bis04.11.2022
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Marina Malaiev
Immobilienmakler-Assistentin

Tel.: +43 1 956511618
malaievm@isidex.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Läden/SB-Märkte
  1080 Wien
  Miete zzgl. NK € 469,08
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 32 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 113 500,00

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 70,81 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 245 000,00
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 62 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 211 000,00

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 48,55 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 166 000,00
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 32,94 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 112 000,00

  Hochparterre
  2 Zimmer - ca. 52,76 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 180 000,00
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 32,66 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 115 000,00


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: 2 x Monatsmiete zzgl. 20 % Ust
TOP