Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Möblierte 3-Wohneinheiten

Kennung 9910499
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 126 m²
Heizwärmebedarf39,58 kWh/(m²*a)
Bezugsterminab sofort
Stockwerk1
Betriebskosten€ 409,50
Baujahr1900
EA wird nachgereichtja
Energieausweis vorhandennein
Alt-/NeubauAltbau
Lage1200 Wien
Kaufpreis€ 479 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen 3 komplett möblierte Wohnungen mit je ca. 42 m². Diese können sowohl zusammen als Paket als auch einzeln erworben werden. Sie befinden sich im ersten Stock, in einem Altbau ohne Lift und gliedern sich folgendermaßen auf:

Top 17 (ca. 42m²)

- Vorraum mit Küche
- Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine sowie Waschbecken
- Schlafzimmer mit Kompletter Einrichtung

Top18 (ca. 42m²)

- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit WC
- Schlafzimmer

Top 19 (ca. 42m²)

- Vorraum
- Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine sowie Waschbecken
- Küche
- Schlafzimmer

Die Wohnungen dienen derzeit der Apartmentvermietung und können auch so weitergeführt werden. Der Wohnungseigentumsvertrag gestattet die Apartmentvermietung. Im Grundbuch sind diese Apartments als eine einzelne Wohnung eingetragen. Dies wird aber demnächst im Grundbuch entsprechend geändert.
Ein neues Nutzwertgutachten liegt vor.

Kaufpreis: € 479.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtung



Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Herr Malaiev Isaak unter der Telefonnummer +43 676/844 348 200 oder per E-Mail unter malaiev@isidex.at zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dammstraße in der Nähe der Wallensteinstraße. Die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 5A sind in weniger als einer Minute erreichbar.

Energieangaben

Baujahr1900

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isaak Malaiev
Geschäftsführer

Tel.: +43 1 956511613
malaiev@isidex.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 32 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 113 500,00
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 70,81 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 245 000,00

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 62 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 211 000,00
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 48,55 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 166 000,00

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 32,94 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 112 000,00
  Hochparterre
  2 Zimmer - ca. 52,76 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 180 000,00

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 32,66 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 115 000,00
  Etagenwohnung
  1200 Wien
  Kaufpreis € 1 100 000,00


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
TOP