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Objektdaten

Ruhige hofseitige, 3-Zimmer-Erdgeschonwohnung mit Balkon!

Kennung 9910498
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 49 m²
Baujahr1963
StockwerkEG
Balkon/Terrasse Flächeca. 3,60 m²
Alt-/NeubauAltbau
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizungsartFußbodenheizung
Heizwärmebedarf167,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhandenja
Balkon/Terrasseja
Bezugsterminmitte Juli
Anzahl Balkone/Terrassen1
Betriebskosten€ 196,83
Lage1020 Wien
Kaufpreis€ 219 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung!

Zum Verkauf gelangt, eine ca. 49m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem ca. 3,60m² großen Balkon. Diese gliedert sich folgendermaßen auf:

-Vorraum (ca.3,30m²)
-großer Wohnbereich mit Küche (ca.19,10m²) mit Zugang zum Balkon (ca.3,60m²)
-ein getrennt begehbares Zimmer (ca.9,30m²)
-das zweite Zimmer (ca.12,50m²) ist aus der Wohnküche begehbar
-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 3m²)
-separates WC (ca.1,25m²)

Die Wohnung wird derzeit Saniert und voraussichtlich Mitte Juli fertiggestellt. Besichtigungen werden, ab der zweiten Juni Woche stattfinden.

Kaufpreis: € 219.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Herr Malaiev Isaak unter der Telefonnummer +43 676/844 348 200 oder per E-Mail unter malaiev@isidex.at zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich Am Tabor nähe Taborstraße, Die nächste Straßenbahnlinien 2 und 5 sind weniger als einer Minute erreichbar.

Energieangaben

Baujahr1963

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Isaak Malaiev
Geschäftsführer

Tel.: +43 1 956511613
malaiev@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
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