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Objektdaten

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Kennung 6642
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 112,24 m²
BezugsterminNovember 2016
StockwerkDG
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Terrassenflächeca. 34,87 m²
Kellerflächeca. 2,08 m²
Baujahr2015
Lage1220 Wien
Kaufpreis€ 834 208,73
Provision 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf steht eine traumhafte Dachgeschosswohnung, welche erst kürzlich fertiggestellt wurde. Sie erleben einen Mix aus Urlaubsgefühl im Freizeitparadies direkt beim Wasser und die Atmosphäre, das Flair einer Weltstadt genießen zu können.

Gegenständliche Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss, ist infolgedessen eine Maisonette und verfügt über ca. 112 m² zuzüglich einer Terrassenfläche im Gesamtausmaß von ca. 35 m². Die Wohnung ist in etwa Nord-Süd ausgerichtet und verfügt über einen herrlichen Wohnraum mit integriertem Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, zwei Abstellräume sowie einen Vorraum und Flurbereich. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar.

ACHTUNG: Für Anleger ist eine spezielle, separate Berechnung vorbereitet, da in diesem Fall nach dem sogenannten "Nettosystem" kalkuliert wird. Eine Erstvermietungsgarantie wird durch den Verkäufer garantiert.

Für weitere Informationen senden Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an kunej@isidex.at. Herr Kunej wird sich dann umgehend bei Ihnen melden.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

Beste und hochqualitätive Ausstattung, u.a. werden die Fenster- und Terrassentüren mit Schallschutz- und Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie in einer vorliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung nachlesen, die Sie gerne auch mit anderen Untelagen anfordern können.

Lage

Das nahe gelegene Shoppingcenter "Donauzentrum" garantiert beste Einkaufsmöglichkeiten, das Donauplex bietet vielfältige Unterhaltung und kulinarische Genüsse.

Die Verkehrsanbindungen sind bestens, so ist die U1 Station Alte Donau ohnehin in nur kurzer Gehzeit erreichbar.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2015

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

Tel.: +43 1 9565116
kunej@isidex.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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